Los puntos del día:
Césped artificial para ahorrar agua.
Cerca para el parque infantil para evitar accidentes de los más pequeños.
Puertas de seguridad para impedir el acceso de los niños sin compañía de mayores a la piscina.
Cámaras de seguridad.
Despedir a la empresa de Mantenimiento.
Auto gestión de nuestra comunidad.
Auditar nuestras cuentas.
Cambiar el suelo de la cancha de padel.
Teléfono o correo donde poder localizar al presidente.
 
 
El número de asistentes fue 52 según el acta, dato que consultaré. De 152 propietarios asistieron solamente esos. Otra vez, dudo de que fueran ese número.
Agradeceré que nos hagan saber de los que figuran en el acta cuales nombres  no fueron a la junta
La explicación de la falta de interés en la asistencia a las Juntas, es según mi opinión, por el caciquismo que existe en nuestra urbanización.

Este es el desglose de los votos para los puntos del día míos.
Césped artificial……………………………………………………1 voto a favor
Cerrar con valla de seguridad el parque infantil 1 voto a favor
Puertas de seguridad para la piscina……………….. 1 voto a favor
Autogestión de nuestra comunidad……………….1 voto a favor
Auditar nuestras cuentas…………………………………….1 voto a favor
Cambiar el suelo de la cancha de padel…………….4 votos a favor
Teléfono o correo para localizar al presidente…..1 voto a favor
Despedir a la empresa de mantenimiento………….1 voto a favor

Los puntos del día los puse yo y míos son los votos. Sin comentarios.

La pregunta: adjunto a los puntos del día formule una pregunta: ¿ha trabajado  o trabaja en la actualidad Antonio Perdices para servicom? Respuesta de Tomas Fabregat, ningún presidente ha trabajado para servicom. Con esta respuesta tan ambigua se denuncia así mismo. Yo pregunto por Antonio Perdices y el responde que ningún presidente. Tenemos noticias y seguro que hay más, pues todos sabemos del funcionamiento de servicom, que en Marina Dor hay una señora que es presidenta de la comunidad y trabaja para servicom.
 En la explicación que nos da Tomas Fabregat sobre el hurto sufrido en la cuenta de nuestra comunidad dice: denuncia en la Guardia Civil (documento enviado junto con la convocatoria) En la convocatoria que yo recibí ese documento no venía. (Como todos sabemos del talante de este Sr.) agradeceré que me hagan saber si Uds. recibieron ese documento.
Hubo 5 intervenciones en mi opinión brillantes. Empezare por las señoras o señoritas.

La vecina que tenía a mi izquierda-empresaria limpiezas- coincidió plenamente con lo que vengo diciendo y exponiendo con documentos gráficos desde hace tiempo. La limpieza no existe, en particular en la piscina. Ver foto en este blog.
 Otra vecina que dijo ser abogada hizo una exposición que nadie oyó. Repetidas veces se le instó a que hablara más alto  a lo que hizo caso omiso. Sentada en la primera fila de sillas se dirigió sola y exclusivamente a la mesa donde estaba la junta de gobierno. Terminada la alocución-adivinamos que había terminado porque se sentó-, se ofreció para vocal-, eso lo entendimos porque lo dijo Carlos, el presidente entrante ¿Es posible que esta vecina letrada les meta el sentido común a la junta?. Creo que no. Para muestra vale el primer botón. Todos los propietarios son conocedores de la sentencia que hay contra la junta de gobierno en la que dice que hay que repetir el sorteo de los presidentes, pues no quisieron acatarla. La vecina letrada tampoco.  Flaco favor hace a la Ley y a la Justicia la vecina letrada.

Otra vecina que llamo compañera a la vecina letrada, hizo un discurso homogéneo sin entrar en la problemática que la comunidad tiene. Quizás no lo conozca. Llamó a la unión para que entre todos se haga una comunidad digna, limpia y unida.

Otro vecino puso de relieve la falta de atención de los jardines. El cómo se denominó jardinero titulado, denunció  que los jardines están desatendidos.
De esto no dice nada el acta.
 
En rescindir el contrato de la empresa de mantenimiento hubo un encendido debate.
Esta “empresa de mantenimiento” denunciada y sancionada por Hacienda y la Seguridad Social por diversas faltas a la Ley, no cumple con el cometido para la que fue contratada. Para los que leen de forma asidua este blog a ver si le dan explicación a este misterio. Ya son más vecinos que coinciden conmigo en lo que vengo diciendo desde hace mucho tiempo. Que desaparecen o no vienen a trabajar los empleados, que hay abandono en las instalaciones, que hay falta de limpieza en general, como dijo un profesional de limpiezas en la junta, que hay falta de mantenimiento, que la piscina tiene más mugre que la bombilla de una cuadra, que la limpieza de la piscina la hacen con los bañistas dentro del vaso y que están usando productos químicos tóxicos y prohibidos por la Ley.
Esto no lo dice el acta que ha tardado 71dias en redactar el profesional de la administración Tomas Fabregat.

Está aprobado en junta que coloque todos los meses los comprobantes de pago de la S. Social y, anual el de hacienda, en el tablón de anuncios de la comunidad. La empresa de mantenimiento no lo hace. El administrador tampoco.

No lo hace porque las juntas de gobierno hasta ahora han sido meramente informativas y decorativas  en las actas. Y también, porque ha tenido dos buenos maestros en el arte de la mentira y manipulación. Antonio Perdices y Tomas Frabregat

La diferencia que hay de cualquier conserje jardinero por 8 horas es de 11.000.- euros anuales. Si no queda claro:  Teo, cobra 11.000.- Euros más por menos horas de trabajo. Esto tampoco lo refleja el acta del Sr. Administrador, Tomas Fabregat
Esta es la mamarrachada de contrato que hizo Antonio Perdices. ¿Es para pensar bien o mal?

Sobre el contrato; en otra ocasión desgranare la legalidad que tiene ese contrato.Fue un guiso de Teo y Antonio Perdices que nos puede salir muy caro.

Presentamos las ofertas de administradores de Alcocebre, Benicasim y Peñiscola
Preferimos pedir precios fuera de la localidad de Oropesa por la posible contaminación.
 
De los correos que recibo haciendo alusión a nuestra urbanización. Uno de ellos dice: ¿qué clase de personas viven ahí que tragan con ese administrador?
Demostrado está. En este blog queda patente lo que digo.

Señores que lean estas líneas diríjanme por correo, si lo tienen a bien,  las posibles explicaciones que pueda tener que una empresa de probada ineficacia, absentismo y robo probado siga ejerciendo en nuestro residencial.

Yo apunto algunas:

1ª Coparticipación con el que elaboró y firmó  el contrato, Antonio Perdices-, al fin y al cabo es el líder del grupo  que mantiene a esta empresa en nuestra urbanización.

2ª Falta de interés de las sucesivas juntas de gobierno. Como están tan atentos a lo que hacemos Vicente y yo, no les queda tiempo para preocuparse de las empresas que nos trabajan.

Como dije en la junta: Como estamos  en una urbanización de millonarios en lugar de tirar el dinero de esa forma que me hagan un donativo para cambiar de barco.

Después de lo expuesto que más despropósitos quieren Uds. que haga Teo, ¿que ejerza el derecho de pernada?
Para los que están lejos de los negocios breve explicación: el negocio de Teo no está en los meses de verano que es cuando contrata a un empleado. El negocio está en el resto de los meses del año que “cubre él el trabajo” En estos meses aparece, cuando aparece, unos minutos, vacía alguna papelera se hace el visto y se marcha. Ya hay algunos vecinos que también lo ven y lo expusieron en la reunión de la comunidad. De esto tampoco dice nada el acta tardía del Sr. Tomas Fabregat.

En mi opinión no son los más capacitados-incluyendo al administrador- los que hasta ahora han llevado nuestra comunidad.
Antonio Perdices como no, cuando se hizo alusión a los juicios que ha perdido la comunidad y él mismo, condenado por agresión e insultos con multa. Se exalto diciendo que era mentira que fue un montaje.

El día de los hechos delictivos los que estaban cerca-en la propia terraza de Antonio Perdices el día y hora del penoso incidente- deben de dar fe de lo que vieron. Ellos no pueden decir que es mentira lo que vieron sus ojos- como alguien lo más parecido a una “pandillera” agredía e insultaba al que suscribe.
Este Antonio Perdices es un embustero y provocador. Cuando te cruzas en la calle con él y no le ve nadie, hace una mueca de burla con la cara que más bien parece un retrasado. Los que le conocen saben  lo agraciado que es de físico, pues imagínense haciendo muecas.
 La guinda de la junta fue:
Al igual que hay canciones de verano, en este del 2011 fue: no me llames por mi nombre. Antonio Perdices fue como no, uno de los  protagonistas. Al indicar a los presente la chapuza de contrato de mantenimiento que confecciono al estilo de Juan Palomo…….., caro y cicatero. Se enfureció, levanto la voz  hasta el punto de gritar como un energúmeno e hizo la intención de pasar los escasos 3 metros que nos separaba con la clara intención de agredirnos, porque lo sujetaron, si no, sí que lleva a cabo sus intenciones. De este nuevo intento de agresión tampoco dice nada el acta del administrador dimitido Sr. Fabregat. Este sujeto, Antonio Perdices que ya está condenado por los juzgados de Castellón, junto con su esposa, por agresión, “habría que echarle de comer a parte”, dicho de otra forma; pedir una orden de alejamiento de la gente pacífica y de orden.
El otro, no me llames por mi nombre fue Ángel, el vecino que nos espiaba detrás de los cipreses de la cancha de Pádel. Junto con su esposa nos seguían por la urbanización a Vicente y a mí. A su esposa la hemos visto en estas noches de Agosto  patrullando el recinto central del residencial.
Esta Señora es la famosa vecina que recogió un buen puñado de pelos de la piscina y a todo correr los escondió en su casa, y la misma que vigilaba a los vecinos en los pasillos traseros.

Esto es lo que dio de sí la junta de propietarios de 2011.  La pena: el dinero que nos han robado de la cuenta de la comunidad- que yo sigo pensando que los responsables son servicom con Tomas Fabregat a la cabeza. Y la alegría: la marcha del peor administrador que he conocido, Tomas Fabregat Llorens